熙境云庭楼盘详情-售楼中心动态,熙境云庭业主论坛，熙境云庭用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：250

摘要：熙境云庭-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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所属区县：虎丘区
建筑面积：253893平方米
物业类别：
建筑类别：高层 小高层
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
物业公司：苏高新物业
楼盘地址：高新区科技城科广路南、天佑路西

占地面积：83543 平方米平方米
开盘时间：二期加推在售中，直接认购，有惊喜优惠！
交房时间：熙境云庭全装修现房销售
产权年限：70年
总 户 数：1542户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：苏州高新地产集团有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

2018年2月2日，苏高新地产以总价27.51亿竞得苏地2017-WG-85号地块，成交楼面价14970元/平米，溢价率22.21%。 苏地2017-WG-85号地块位于高新区科技城科广路南、天佑路西，地块用地面积83542.8平方米，总建筑面积253892.73平方米，建筑密度为13.86 %，容积率2.2，绿地率30 %。 规划机动车停车位1858个，总户数为1542户。 地块整体规划为5栋小高层和15栋高层住宅产品，其中1-5#为5栋小高层，总层高为11层；6-20#为15栋高层，其中6-10#5栋总层高为18层，12#、18#总层高为22层、16-17#总层高为24层，11#、13-15#、19-20#总层高为25层。1#、2#、3#、5#：层高11F 4#：层高15F 6#、7#、8# 10#：层高18F 9# 、11#、13#、20#：层高26F 15#、16#、17#、19#：层高20F 12#、14#、18# ：层高23F

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：轨道交通：苏州苏通地铁钢支撑租赁有限公司-西北门站、苏州中车轨道交通车辆有限公司站、苏州中车轨道交通车辆有限公司-南门站、苏州中车轨道交通车辆有限公司-北门站。 公共交通：白龙桥站站  有轨电车2号线支线、有轨电车2号线主线；白龙桥南站  361路、3050路、3051路、高峰22号；天佑实验幼儿园站  361路支线[上学开行]；科技城实验小学天佑校区站  361路支线[上学开行]；科霞路潇湘路西站  3003路社区巴士。

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会所 熙境云庭位于苏州市虎丘区东渚街道步青路以东、科广路以南、天佑路以西、白龙河（系普陀山路北侧河道、俗称）北侧绿化带以北范围内，占地83542.8平方米、规划建筑面积253338.76平方米，共建20幢高层住宅楼和1幢多层综合楼、1534户、绿地率为35%。以其以高层建筑为主的建筑特征，取“天光开佳境，流云歇庭轩”的寓意拟名。

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